如果您手头有三万元并希望购房，以下是一些可能的策略：
超低价小型公寓或房间
寻找面积和布局可能不是最优但价格较低的小型房产。
这种房产可能位于城市边缘或新兴地区。
贷款或分期付款房产
考虑可以贷款或分期付款的房产，可能需要支付一定比例的首付款。
贷款期限越长，每月还款额可能越低，但总还款额会增加。
外围地区低价房产
在城市外围地区购买房产，虽然可能牺牲一些便利，但能节省开支。
外围地区的房产市场可能较为稳定，投资回报相对可靠。
零首付或低首付选项
市场上可能存在零首付或首付较低（如3万或2万）的房产选项。
这种方式可能需要通过特殊贷款或政策实现。
利用亲朋好友
向亲朋好友借款，以增加购房资金。
创造经济价值
考虑将三万元用于创造经济价值，如投资或创业，以增加收入后再购房。
考虑其他融资方式
如小额贷款，但需注意贷款条件、利率和还款能力。
购房时，请考虑以下流程：
了解市场：研究当地房地产市场，了解房价走势和房产选择。
准备材料：准备必要的文件，如身份证明、收入证明等。
选择房产：根据预算和需求选择合适的房产。
申请贷款：如果需要贷款购房，向银行或其他金融机构申请。
签订合同：与卖方签订购房合同，并确保所有条款清晰明确。
完成交易：完成所有交易手续，包括支付房款和办理产权转移。
请根据您的具体情况选择合适的购房策略，并考虑咨询专业人士的意见。