房屋过户公证书是一种法律文件，用于证明房屋所有权的转移已经得到了公证机关的认可。以下是编写房屋过户公证书的一般步骤和要点：
标题
公证书的标题应明确，例如“房产公证书”或“房屋买卖公证书”。
当事人信息
详细记录出卖方和买方的基本信息，包括姓名、身份证号码等。
房屋信息
清晰描述房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、产权证号等。
双方意愿及约定
记录双方当事人的意愿及约定，确保公证书的合法性和有效性。
公证员签名和公证处盖章
公证书需注明公证员的签名、公证处的盖章以及公证日期，以确保其法律效力。
房屋过户公证书
公证书编号：XXXX-XXXX
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方地址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方地址]
根据《中华人民共和国公证法》，甲乙双方于XXXX年XX月XX日，在本公证处，就甲方将房屋转让给乙方的事宜，经协商一致，自愿订立本公证书。
一、房屋基本情况
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
产权证号：[产权证号]
二、双方意愿及约定
1. 甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋。
2. 双方约定房屋转让价格为人民币[金额]元，支付方式为[支付方式]。
3. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
三、其他
1. 本公证书仅用于证明上述房屋所有权的转移，不作其他用途。
2. 本公证书自公证之日起生效。
甲方（签字）：[甲方手写签名]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
公证员签名：[公证员签名]
公证日期：XXXX年XX月XX日
公证处盖章：[公证处公章]